Wil je verbouwen om je huis of appartement energiezuiniger en comfortabeler te maken? Dan kan je de Mijn VerbouwLening van de Vlaamse Overheid aanvragen. De Mijn VerbouwLening is een lening op afbetaling. Je kan een lening aanvragen tot 60.000 euro om je woning te verbeteren op vlak van woningkwaliteit en energieprestatie (o.a. isolatie, warmtepomp(boiler), zonnepanelen).
Vraag hier je Mijn Verbouwlening aan
Let op, geld lenen kost ook geld.
Informatie over Mijn VerbouwLening
-
Wie kan de lening aanvragen?
De volgende 4 doelgroepen komen in aanmerking voor Mijn VerbouwLening:
- Particuliere eigenaar-bewoners van de laagste of middelste inkomenscategorie
- Particuliere verhuurders (met extra voorwaarden)
- Niet-commerciële instellingen of coöperatieve vennootschappen (zoals vzw’s)
- Verenigingen van mede-eigenaars
Daarnaast zijn er ook situaties waarin je geen recht hebt op de lening. Bijvoorbeeld als je al een renovatiekrediet met rentesubsidie of een Energielening+ hebt afgesloten. Of als particuliere eigenaar nog een andere woning of bouwgrond volledig in eigendom hebt.
Meer info over de doelgroepen, inkomensgrenzen en uitzonderingen
-
Voor welke gebouwen kan je een lening vragen?
Het gebouw waarvoor u Mijn VerbouwLening aanvraagt kan een woning zijn, een appartement of een appartementsgebouw. Het gebouw moet wel aan een aantal voorwaarden voldoen om voor de werken die eraan gebeuren Mijn VerbouwLening te kunnen aangaan.
-
Voor welke werken is de lening?
- Ramen en deuren
- Dak: isolatie en renovatie
- Buitenmuur: renovatie en isolatie
- Vloer: isolatie en renovatie
- Voorbereidingswerken voor isolatie
- Voorbereidingswerken sanitair en elektriciteit
- Warmtepomp
- Warmtepompboiler
- Zonnepanelen
- Aansluiting warmtenet
-
Welk bedrag kan je lenen?
Bedrag
Je kan minimaal € 4.000 en maximaal € 60.000 lenen voor de renovatie van je woning of appartement. Verenigingen van mede-eigenaars kunnen naast het basisbedrag van € 60.000 ook nog € 25.000 per individueel appartement lenen.
De afbetalingstermijn is maximum 25 jaar.
Rentevoet
De rentevoet van Mijn VerbouwLening is minimaal 3% lager dan de wettelijke interestvoet voor consumentenkredieten.
Vanaf 1 januari 2026 verschilt de rentevoet per inkomenscategorie. Hoe lager je inkomen, hoe groter de rentekorting en dus hoe lager de rente. Momenteel (vanaf 4 februari 2025) is de standaard rentevoet 1,5%. De wettelijke rentevoet wordt 1 keer per jaar aangepast.
Mijn Verbouwlening aanvragen
Online
Je vraagt de Mijn VerbouwLening online aan via het Mijn VerbouwLoket.
Hulp nodig? Bekijk de instructievideo.
Aan het Woon- en Energieloket
Heb je geen internet of vind je de online aanvraag lastig? Kom dan naar het Woon- en Energieloket. Een medewerker helpt je om de aanvraag in orde te maken.
Breng alle bewijsstukken mee in duidelijk leesbare kopieën of stuur ze vooraf in één mail, als pdf-bestanden (één bestand per document). Zonder alle bewijsstukken kunnen we je aanvraag voor een Mijn VerbouwLening niet indienen.
Let op, geld lenen kost ook geld.
Welke bewijsstukken heb je nodig?
-
Kopie van de identiteitskaart(en)
van ontlener en mede-ontlener (voor- en achterkant)
-
Offertes
Kopie gedetailleerde prijsoffertes van de uit te voeren werken (in het Nederlands opgesteld)
Met vermelding van:- gebruikte materialen of type toestel
- oppervlakte isolatiewerken (m²)
- isolatiewaarde van de gebruikte materialen (U-waarde en/of R-waarde)
- kostprijs per rubriek
-
Bewijs van inkomen
- Inkomsten uit loondienst: loonbrieven van de laatste 3 maanden
- Inkomsten uit zelfstandige activiteit:
- Loonbrieven indien van toepassing
- De 2 meest recente aanslagbiljetten van de personenbelasting
- De 2 meest recente balansen inclusief resultatenrekeningen of bewijs van maandelijkse netto-inkomsten
- Inkomsten uit pensioen: attest van pensioen of officiële rekeninguittreksels
- Vervangingsinkomen: attest ziekteverzekering of uitkerende instantie
- Bankafschriften van de laatste 3 stortingen van alimentatie en kindergeld
- Bij huurinkomsten: de ondertekende huurovereenkomst en de 3 meest recente bankafschriften
-
Aflossingstabellen van je lopende kredieten en leningen
Je moet aan het loket ook enkele vragen beantwoorden over je huidige leningen en kredieten. Breng die informatie mee, zodat we die kunnen vergelijken met de gegevens van de Nationale Bank van België.
-
Bewijs van eigendom
Akte of notariële verklaring
-
EPC-attest
Als je woning na 31 december 2022 is aangekocht.
Wat na je aanvraag?
Controle op volledigheid
- Elk ingediend dossier wordt gecontroleerd op volledigheid.
- We contacteren je als er documenten ontbreken.
Opgelet: door het succes van Mijn VerbouwLening kan de wachttijd tot de beslissing en uitbetaling van je leenbedrag enkele maanden oplopen. Zorg dus dat je bij je aanvraag alle nodige en juiste documenten hebt toegevoegd. Bij dossiers die niet volledig zijn, kan de doorlooptijd sterk oplopen. Start niet met je werken tot je aanvraag goedgekeurd is.
Technische analyse
- We bekijken de ingediende offertes.
- Indien nodig maken we een afspraak voor advies aan huis.
Financiële analyse
- We bekijken alle nodige documenten.
- We stellen een financieel voorstel op voor de afbetalingstermijn.
Beslissing en verdere stappen
- Je ontvangt het financieel voorstel + datum beslissing per mail.
- Je ontvangt de beslissing op papier, ten laatste een week na de officiële goedkeuring.
- We maken een afspraak voor de ondertekening.
- De lening begint te lopen bij het indienen van de (eerste) factuur.
Heb je een vraag?
We helpen je graag verder.
Huis van de Mechelaar
- Phone 015 28 00 00
- Address
- Email onthaal@mechelen.be
Delen
